Một số chú ý khi mua chung cư Manhattan Lê Văn Lương

Mua một căn hộ chung cư nói cách khác là việc quan trọng cả đời của bạn, vì vậy việc lựa chọn sao cho được một căn hộ tốt là một điều hết sức quan trọng đặc biệt. Việc lựa chọn mua chung cư như chung cư Manhattan Lê Văn Lương yêu cầu gia chủ phải  tầm nhìn không phải 2 3 năm mà phải tầm nhìn 20 30 năm khi đó mới lựa chọn được căn hộ ưng ý. Sau đây là một số kinh nghiệm khi ta mua chung cư chúng tôi xin phép chia sẻ.

Xác định khu vực/vị trí chung cư phù hợp như chung cư Manhattan Lê Văn Lương


Vị trí là yếu tố đặc biệt quan trọng quyết định các yếu tố còn lại cũng như giá của chung cư

Trước khi chọn mua chung cư, bạn nên đặt ra câu hỏi này trong đầu: "Vị trí của tòa chung cư đó  thực sự thuận tiện cho sinh hoạt, đi lại và làm việc của mình hay không?". Vấn đề này đôi khi còn phụ thuộc vào tiềm lực tài chính của mỗi cá nhân. Theo phân tích của chuyên gia thì hiện nay phân khúc căn hộ dưới 1 tỷ thường nằm ở vị trí khá xa trung tâm thành phố. Tuy nhiên, tìm mua căn hộ ở vị trí tương đối với mức giá "mềm" cũng không quá khó. Người mua cần dung hòa giữa 3 yếu tố vị trí, nhu cầu và ngân sách tốt để  thể chọn cho mình căn hộ hợp lý. Đồng thời, cần tìm kiếm đủ tốt để không bỏ sót các công trình phù hợp.



bên cạnh đó, hãy chú ý lưu lượng giao thông quanh Khu chung cư bạn đang chú trọng. Hãy đến những trục con đường bạn sẽ di chuyển nhiều và quan sát trong các giờ cao điểm liệu tình trạng giao thông tại đây sở hữu quá tệ, sở hữu nhiều xe tải, container di chuyển hay không. Đừng quên chất vấn chủ đầu tư hay môi giới của bạn về các siêu dự án hạ tầng giao thông sắp triển khai liệu sở hữu giải quyết các vấn đề về di chuyển không. Một gợi ý cho quý cư dân là chung cư Manhattan 25 Lê Văn Lương nằm ngay mặt đường Lê Văn Lương nên giao thông rất dễ dàng.

 

Xác định tiện ích nội - ngoại khu sở hữu đáp ứng đủ nhu cầu không


Căn hộ tốt phải đi kèm với các tiện ích nội - ngoại khu

Khi chọn mua căn hộ chung cư, bạn cũng nên lưu ý đến tiện ích nội khu và ngoại khu quanh chung cư bạn sắp mua. Những yếu tố này tưởng chừng như nhỏ và thường bị bỏ qua khi cân nhắc chọn chung cư với suy nghĩ "có thì tốt không  cũng không sao". Song đến 60% người mua cho biết đây là điểm đặc biệt ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình sinh hoạt của gia đình mỗi ngày và nuối tiếc khi đã không quan tâm kỹ yếu tố này. Hãy xác định điều cần tập trung trong thời gian tới của bạn là việc học của con cái hay các trung tâm chăm sóc sức khỏe cho người lớn tuổi trong gia đình. Sau đó, tìm hiểu trong bán kính 1km - 5km  những khu khu mua sắm, chợ, siêu thị, khu trường học hay khám đa khoa nào không, đó  phải là điều mà gia đình bạn cần sử dụng thường xuyên không. Tại chung cư Manhattan Tower Lê Văn Lương tập đoàn đầu tư đều đầu tư các hệ thống tiện ích rất phù hợp đầy đủ.

Xác định chung cư sở hữu bao nhiêu tầng hầm, sức chứa như thế nào?


Bạn sở hữu chắc mình sẽ không bực bội khi trở về sau ngày làm việc vất vả nhưng không thể gửi xe ngay tại chung cư?

Tầng hầm của chung cư là một trong những yếu tố đặc trưng mà bạn nên tìm hiểu. Trung bình mỗi hộ gia đình thường  ít nhất 2 xe máy, một số hộ còn  1 đến 2 ô tô. Do đó, khi mua chung cư mà chủ đầu tư kiến tạo hầm để xe không đủ sức chứa tương đương mật độ căn hộ/mật độ khách hàng sở hữu thể mang lại nhiều phiền toái trong quá trình sinh sống.

Một trong những chỉ số thường quan tâm để tính toán sức chứa hầm xe là tỉ lệ xe/đầu người. Hiện tại, đa số các chung cư tại Thành Phố Hà Nội đều sở hữu tỉ lệ khá thấp, dưới 1. Một trong những công trình hiếm hoi chúng tôi ghi nhận đạt tỉ lệ cao lên đến 1,5/người là công trình Manhattan Tower Lê Văn Lương.


Kiểm tra năng lực tập đoàn đầu tư


Một chủ thầu xây dựng tốt sẽ bảo chứng cho tiên tiến hoàn thiện căn hộ

Một trong những điều đầu tiên người mua căn hộ chung cư nên biết đó là tên tuổi và năng lực của chủ thầu. Hãy bắt tay vào việc tìm kiếm "tất tần tật" về thông tin tập đoàn đầu tư cũng như những siêu dự án mà chủ thầu xây dựng đã thực hiện trước đây. Một tập đoàn đầu tư tên tuổi sẽ đảm bảo tiêu chuẩn 5 sao hoàn thiện dự án, tính pháp lý và tiến độ quy hoạchmặt khác, mỗi tập đoàn đầu tư đều sở hữu phong cách thiết kếthiết kế và phương châm phát triển sản phẩm riêng. Người mua hãy chắc mình đã tìm hiểu kỹ các yếu tố này.

Ngoài thông tin chủ đầu tư, bạn cũng nên kiểm tra thêm thông tin về nhà thầu, đơn vị thiết kế, đơn vị giám sát và quản lý... Tất cả những bước kiểm tra này đều rất đơn giản chỉ bằng vài phút tìm kiếm trên mạng Internet.

Tin liên quan

Không có nhận xét nào:

Lưu ý: Khi để lại Nhận xét bạn nên click vào ô "Thông báo cho tôi" ở dưới để nhận phản hồi từ Admin

0 nhận xét: